L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portomaggiore in zona Quartiere a 150.000 € (cod.65766292)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Portomaggiore in zona Quartiere, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.138 €/m² e 1.300 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartiere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,39%).

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•  Wikipedia: Portomaggiore
•  Mercato Immobiliare a Portomaggiore
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Quartiere