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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portomaggiore a 137.000 € (cod.656e4a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portomaggiore, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
A Portomaggiore, in pieno centro storico, all'interno di uno dei palazzi più antichi del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, inserito in contesto di sole due unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile è stato completamente ristrutturato, mantenendo inalterato il fascino architettonico originario: - Soffitti alti - Finestre con intagli e linee classiche - Doppi vetri con scuri interni - Grandi termosifoni in ghisa - Camino funzionante nell'ampio salone L'abitazione è dotata di impianti rifatti e in ottimo stato manutentivo, oltre a impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Elemento distintivo e di assoluto pregio sono i due terrazzi: Un terrazzo con affaccio diretto sulla piazza del Comune Un secondo terrazzo interno di oltre 150 mq, che garantisce luminosità a tutti gli ambienti e rappresenta uno spazio esterno esclusivo di rara reperibilità nel centro storico Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi esterni importanti, privacy e comfort moderni, all'interno di un contesto storico di valore
