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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore a 207.000 € (cod.654695a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portorotta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
A Portomaggiore (FE), in contesto residenziale esclusivo e ben abitato, a ridosso del centro del paese, proponiamo in vendita villetta centrale con area cortiliva di proprietà su due lati, disposta su due livelli e costruita nei primi anni 2000. L'abitazione si sviluppa come segue: Piano terra ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino cucina abitabile bagno/lavanderia ripostiglio accesso diretto al garage Piano primo una camera matrimoniale una camera doppia una camera singola secondo bagno La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti. L'area cortiliva è curata, recintata e riservata, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Dotazioni presenti: aria condizionata zanzariere infissi in legno con doppi vetri persiane in alluminio Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi
