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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Portoverrara a 95.000 € (cod.65336352)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore Portoverrara, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Linea Casa Portomaggiore) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTOVERRARA) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere, ma anche la zona di Portoverrara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Portoverrara) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Portoverrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Portoverrara, casa in bifamiliare, indipendente su tre lati, disposta su due livelli, composta da: ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, zona cottura, quattro letto, tre bagni, ripostiglio, lavanderia, cantina, garage per due auto, ampio giardino privato. La casa e' dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo, e' situata nella prima periferia di Portoverrara a tre km. da Portomaggiore. Per info tel. 0532810210
