L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Quartiere a 68.000 € (cod.64d2e08f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Quartiere, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Linea Casa Portomaggiore) a 68.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 781 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 511 €/m² e 618 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portoverrara, mentre nella zona di Quartiere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,22%).

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•  Wikipedia: Portomaggiore
•  Mercato Immobiliare a Portomaggiore
•  Quotazioni OMI