Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portomaggiore in zona Quartiere a 49.000 € (cod.649fc29b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Portomaggiore in zona Quartiere, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Linea Casa Portomaggiore) a 49.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1065 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 880 €/m² e 939 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quartiere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartiere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 975 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
46 m²
Prezzo al m²:
1065 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Portomaggiore (FE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO)
Indirizzo:
Quartiere
Pubblicato:
sab 17 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Linea Casa Portomaggiore

Linea Casa Portomaggiore

Corso v.emanuele ii 12, Portomaggiore (FE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con ascensore

EPgl,nren: 86,75 kWh/m² - In vendita a Portomaggiore, appartamento in condominio di 12 unita', posto ao secondo piano, dotato di ascensore, in ottimo stato, arredato,composto da: ingresso nel soggiorno con zona cottura, 1 letto matrimoniale, bagno con box doccia, vano comune come deposito cicli. L'appartamento e' dotato di aria condizionata e si trova nel pieno centro del paese, comodo a servizi pubblici, uffici, centri commerciali. Per info tel. 0532810210

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bancadellecase.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net