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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Quartiere a 65.000 € (cod.649fc1fa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Quartiere, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Progetto Casa) a 65.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 833 €/m² e 911 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per case semindipendenti (da 545 €/m² a 900 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portoverrara, ma anche la zona di Quartiere è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1083 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Portomaggiore (FE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO)
Indirizzo:
Quartiere
Pubblicato:
lun 13 maggio 2024

PROPOSTO DA:

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Progetto Casa

Via Saraceno 44, Ferrara (FE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con terrazza con balcone con caminetto

Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato in vendita a Portomaggiore Ferrara. In fabbricato di sole sei unità si vende appartamento sito al piano primo con ingresso indipendente, piccolo giardino privato e ampio garage esclusivo al piano terra. L appartamento si compone di: ingresso cucina abitabile con balcone, soggiorno eventualmente utilizzabile come seconda camera da letto, camera da letto matrimoniale. Bagno. Al piano terra un garage con attacchi lavanderia e caminetto. Utenza autonome nessuna spesa condominiale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento con ingresso indipendente in vendita a Portomaggiore. Cod. 3742 65.000

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