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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Gambulaga a 95.000 € (cod.647a167d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Gambulaga, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Societa' Tecnocasa) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAMBULAGA, RUNCO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere, mentre nella zona di Gambulaga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gambulaga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Gambulaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura
Sogni una vita tranquilla, immersa nel verde e nella privacy, senza rinunciare alle comodità? Questa splendida casa indipendente, situata nella quiete di Gambulaga, è la risposta ai tuoi desideri. Libera subito e in condizioni impeccabili, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. La casa, libera su tre lati per garantire massima indipendenza e luminosità, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è circondata da un magnifico parco privato. Composizione dell'immobile: • PIANO TERRA: un ampio e accogliente ingresso con vano scala introduce alla zona giorno. Qui troviamo un pratico cucinotto che si affaccia sulla sala da pranzo adiacente, perfetta per i momenti in famiglia, e un soggiorno separato, ideale per il relax. Completano il piano un bagno di servizio e un utilissimo locale ad uso lavanderia/cantina. • PRIMO PIANO: Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera singola valorizzata da un elegante bagno privato di nuovissima realizzazione. Fiore all'occhiello del piano è l'ampia terrazza, uno spazio esterno riservato e soleggiato, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi la tranquillità serale. L'esterno: un vero paradiso privato Il vero gioiello della proprietà è l'incantevole parco che abbraccia la casa su tre lati. Un'oasi verde perfettamente curata, arricchita da alberi ad alto fusto che assicurano privacy e piacevole ombra durante l'estate, e da alberi da frutto che regalano i sapori della natura direttamente a casa tua. Questo spazio è perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, per i tuoi animali domestici o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Perché scegliere questa casa? • Indipendenza e Privacy: Libera su tre lati e circondata dal verde. • Pronta da Vivere: In perfette condizioni di manutenzione e libera subito, non necessita di alcun intervento. • Spazi Esterni Unici: Un grande parco privato e un'ampia terrazza per godere di ogn[…]
