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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Gambulaga a 110.000 € (cod.647a167d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Gambulaga, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Societa' Tecnocasa) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
658 €/m² e
769 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripapersico, mentre nella zona di Gambulaga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Gambulaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura
Sogni una vita tranquilla, immersa nel verde e nella privacy, senza rinunciare alle comodità? Questa splendida casa indipendente, situata nella quiete di Gambulaga, è la risposta ai tuoi desideri. Libera subito e in condizioni impeccabili, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. La casa, libera su tre lati per garantire massima indipendenza e luminosità, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è circondata da un magnifico parco privato. Composizione dell'immobile: • PIANO TERRA: un ampio e accogliente ingresso con vano scala introduce alla zona giorno. Qui troviamo un pratico cucinotto che si affaccia sulla sala da pranzo adiacente, perfetta per i momenti in famiglia, e un soggiorno separato, ideale per il relax. Completano il piano un bagno di servizio e un utilissimo locale ad uso lavanderia/cantina. • PRIMO PIANO: Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera singola valorizzata da un elegante bagno privato di nuovissima realizzazione. Fiore all'occhiello del piano è l'ampia terrazza, uno spazio esterno riservato e soleggiato, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi la tranquillità serale. L'esterno: un vero paradiso privato Il vero gioiello della proprietà è l'incantevole parco che abbraccia la casa su tre lati. Un'oasi verde perfettamente curata, arricchita da alberi ad alto fusto che assicurano privacy e piacevole ombra durante l'estate, e da alberi da frutto che regalano i sapori della natura direttamente a casa tua. Questo spazio è perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, per i tuoi animali domestici o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Perché scegliere questa casa? • Indipendenza e Privacy: Libera su tre lati e circondata dal verde. • Pronta da Vivere: In perfette condizioni di manutenzione e libera subito, non necessita di alcun intervento. • Spazi Esterni Unici: Un grande parco privato e un'ampia terrazza per godere di ogn[…]
