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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore a 199.000 € (cod.64652d38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portoverrara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
A due passi del centro di Portomaggiore proponiamo in vendita questa casa indipendente libera su 4 lati con proservizi posti all'interno dell'area cortiliva (vano garage e cantina) disposta su due livelli (attualmente sono presenti due unità abitative ma collegate da scala interna con possibilità di fusione catastale) con doppi ingressi: unità al piano terra è composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale, zona lavanderia e un ambiente attualmente adibita a taverna; salendo al piano superiore troviamo un altra unità abitativa composta da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere da letto più una terza camera studio e un bagno. L'immobile è stato in gran parte ristrutturato (sono stati sotituiti gli infissi, impianti, bagni rifatti), presente caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata reversibile (caldo/freddo), stufa a pellet, cappotto esterno, manto di copertura in ottimo stato di manutenzione. Soluzione ideale per famiglia numerosa e/o genitori figli
