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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Maiero a 41.000 € (cod.64641e66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Maiero, la richiesta di 41.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
41.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 350 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portoverrara, mentre la zona di Maiero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maiero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Maiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Portomaggiore (FE) in località Maiero proponiamo in vendita questa bifamiliare con scoperto esclusivo, sviluppata tutta al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto matrimoniali. A completare il tutto abbiamo all'interno dell'area cortiliva dei proservizi con zona lavanderia, ripostiglio e un garage. L'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle in pvc
