Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portomaggiore a 118.000 € (cod.645156c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portomaggiore, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Linea Casa Portomaggiore) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portomaggiore
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con terrazza
In vendita a Portomaggiore, appartamento da ristrutturare negli interni, dotato di fotovoltaico con batteria di accumulo, cappotto termico, infissi/finestre nuove di ultima generazione risparmio energetico (anno 2023), impianto di VMC ( ventilazione meccanica controllata) centralizzata ad alta efficenza energetica con deumidificatore, composto da: ingresso indipendente, Piano primo: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, salotto/studio, ripostiglio, bagno. Piano secondo: tre letto, bagno, ampio terrazzo. L'appartamento e' situato nel pieno centro del paese, attualmente affittato, ma libero al rogito. Possibilita' di frazionamento in 2 appartamenti indipendenti. Per info tel. 0532810210
