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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Portoverrara a 120.000 € (cod.64310e77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore Portoverrara, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
742 €/m² e
850 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Portoverrara (da 580 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti in zona Portoverrara (da 380 €/m² a 815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere, mentre la zona di Portoverrara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portoverrara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Portoverrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Da Privato. Casa indipendente a pochi passi dal paese, con ampio giardino privato e recintato di 850 mq, ristrutturata all' interno 4 anni fa. climatizzatore, riscaldamento autonomo, disposta su 2 piani, taverna
