Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Ripapersico a 48.000 € (cod.642bb629)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore Ripapersico, la richiesta di 48.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Linea Casa Portomaggiore) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAPERSICO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portoverrara, ma anche la zona di Ripapersico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripapersico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Ripapersico
IMMAGINE 0
Casa trilocale in vendita a Portomaggiore
IMMAGINE 1
Casa trilocale in vendita a Portomaggiore
IMMAGINE 2
Casa trilocale in vendita a Portomaggiore
IMMAGINE 3
Casa trilocale in vendita a Portomaggiore
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Ripapersico di Portomaggiore, casa in buone condizioni, attualmente affittata, libera a ottobre 2026. La casa e' disposta su due piani, composta da: ingresso nel soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno con box doccia, proservizio esterno ad uso lavanderia/cantina, il tutto in scoperto privato ad uso giardino. La casa non dista tanto dal centro del paese ed e' dotata di riscaldamento autonomo. Per info tel. 0532810210
