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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portomaggiore a 95.000 € (cod.642b7cc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portomaggiore, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Linea Casa Portomaggiore) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portomaggiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita a Portomaggiore, appartamento di recente ristrutturazione, in palazzina di 9 unita', dotato di ascensore, posto al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, piccolo garage in corte comune. L' appartamento e' in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, comodo a servizi pubblici, uffici, centri commerciali. Per info tel. 0532810210
