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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Ripapersico a 148.000 € (cod.640e2e9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore Ripapersico, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
569 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 480 €/m² a 975 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere, mentre nella zona di Ripapersico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripapersico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Ripapersico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
A Ripapersico, in via Linaroli, proponiamo in vendita casa indipendente su 4 lati in buono stato di manutenzione, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona pra
