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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Ripapersico a 63.000 € (cod.6375cfd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore Ripapersico, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
599 €/m² e
686 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ripapersico (da 480 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ripapersico (da 455 €/m² a 760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere, mentre nella zona di Ripapersico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripapersico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Ripapersico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BUDRIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Rif: VP003 - ZONA: Portomaggiore - Ripapersico. Via residenziale composta da case indipendenti e a poca distanza dal paese di Portomaggiore. Per Vedere il tour virtuale aprire il link in un'altra pagina https://my.matterport.com/show/?m=yQUUCpk6aAn IMMOBILE: Casa indipendente, libera su 4 lati disposta su due livelli. Piano rialzato composto da ingresso (8,8Mq), cucina con retrocucina (17,5Mq), tre camere da letto da 15,6, 15,8 e 11 Mq (o soggiorno con due camere da letto) e bagno (3,3Mq). Tramite scala interna scendiamo al piano terra, di accessori, dove abbiamo lavanderia, taverna di 32Mq, cantina e garage. Giardino privato recintato di circa 300Mq con sopra una legnaia/cantina di 10 Mq CARATTERISTICHE E FINITURE: Immobile edificato negli anni 60 con buona parte delle finiture ancora originali. Sono stati sostituiti invece i termosifoni con i relativi tubi, l'impianto elettrico e il pavimento nell'ingresso e in zona giorno
