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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Renatico in zona Gallo a 430.000 € (cod.661a660e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio Renatico in zona Gallo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Renatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Renatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesa Nuova, mentre nella zona di Gallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gallo) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%), come per la zona di Gallo (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Renatico in zona Gallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
Da Privato. Gallo di Ferrara, (15 km da Ferrara) immersa nella campagna tra Ferrara e Bologna vendiamo splendida villa con parco, tartufaia e terreno. L' immobile, si trova in posizione rientrante rispetto la via principale, in posizione strategica rispetto ai caselli autostradali della A/13 di Ferrara Sud e Altedo. La proprietà, di 5000 mq e' completamente recintata e qui si trovano i 3 fabbricati principali: la casa padronale, il fienile, 1 grande magazzino e 1 dependance con forno a legna. Gli spazi risultano così disposti: CASA PADRONALE: La casa è stata completamente ristrutturata e antisismica si sviluppa su due livelli ed è circondata da un grande patio. Il piano terra si compone di: ingresso, studio con grande camino in pietra, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 1 camera uso ripostiglio /dispensa 1 bagno.Al Piano 1 si trovano 4 ampie camere letto matrimoniali e 2 grandi bagni. La casa e' stata rifinita con tetto ventilato in legno, parquet nella zona notte e pavimenti tipo cotto nel piano terra. E' dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Circonda l' immobile un grande patio con vista sul parco e una dependance di 60 mq con forno a legna, vano tecnico e ripostiglio. FIENILE: il fienile , di 630 mq, suddiviso su due piani, attualmente e' adibito a ricovero attrezzi e deposito. Si presta a qualsiasi destinazione d' uso ed e' in ottime condizioni di manutenzione. MAGAZZINO /GARAGE: (Mq:120) .Adiacente all' abitazione si trova un magazzino di mq 120 utilizzato come ricovero trattori e garage. PARCO: (MQ 5000). Il parco è piantumato, con alberi secolari ad alto fusto e dispone di un pozzo attivo. All'interno della tenuta e perfettamente integrata nel parco, si trova una tartufaia (Ha 1.85.88) coltivata a tartufo bianco e tartufo nero, oltre che un apiario certificato. Completa la proprietà, all' esterno dell' area recintata, un terreno con erbe selvatiche allo scopo di favorire la biodiversità, e un pioppeto Ha: 1.00.00 con al centro un laghetto (macero) di 2000 mq
