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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Renatico in zona Gallo a 139.000 € (cod.6615d6d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Renatico in zona Gallo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO POGGIO RENATICO S.N.C.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Renatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Renatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesa Nuova, ma anche la zona di Gallo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallo) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Renatico in zona Gallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO POGGIO RENATICO S.N.C.
piazza del popolo 28 - 29, Poggio Renatico (FE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione
GALLO: Tecnocasa Poggio Renatico Fe propone in vendita appartamento trilocale al piano primo sito in palazzina di sole 5 unità abitative. Edificato nel 2003 ed ubicato a pochi minuti dal centro del paese, l’immobile è dotato di ambienti spaziosi e luminosi e si compone di: ingresso, cucina abitabile ed ampio soggiorno oltre a balcone, camera matrimoniale di 14 mq, camera singola di 10 mq e bagno con spaziosa doccia. L’abitazione è dotata, inoltre, di caldaia a condensazione di recente installazione ed è già climatizzato in soggiorno (presenti anche le predisposizioni per i climatizzatori in entrambe le camere da letto). Completano la proprietà un’autorimessa privata di grandi dimensioni (40 mq) e posto auto in corte comune. Presenti spese condominiali pari a circa 300 euro annui. Libero da subito. Per maggiori informazioni, restiamo disponibili allo 0532829748
