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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio Renatico in zona Chiesa Nuova a 355.000 € (cod.65f51dc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio Renatico Chiesa Nuova, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2629 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Renatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Renatico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiesa Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesa Nuova) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Renatico in zona Chiesa Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Ag. San Pietro in Casale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Villa Indipendente libera su 4 lati - Spazio, luce e indipendenza a Chiesa Nuova Una casa che non condivide nulla con nessuno, se non la bellezza del paesaggio. A Chiesa Nuova, in una zona residenziale tranquilla e già urbanizzata, proponiamo una vi […]
