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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Renatico a 119.000 € (cod.65f415f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Renatico, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO POGGIO RENATICO S.N.C.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.277 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Renatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Renatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Renatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO POGGIO RENATICO S.N.C.
piazza del popolo 28 - 29, Poggio Renatico (FE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare senza ascensore
Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico Fe propone luminoso appartamento trilocale dotato di Edificato nei primi anni 2000, l'immobile è ubicato in zona residenziale tranquilla e silenziosa. L'abitazione è posta al secondo piano senza ascensore e si compone di: ingresso su cucina, disimpegno, camera da letto doppia attualmente utilizzata come soggiorno, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno dotato di doccia. Nel 2022 il condominio ha usufruito del superbonus 110%, grazie al quale sono stati installati all'interno dell'appartamento nuovi infissi (ora in pvc), il portoncino blindato e la caldaia a condensazione. E' presente, inoltre, il cappotto esterno. Infine, nel 2023 sono stati installati due climatizzatori. Spese condominiali pari a circa 700 euro annui. Libero da gennaio 2027. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748
