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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Renatico in zona Gallo a 125.000 € (cod.6492f8ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Renatico in zona Gallo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da M.G. di Gottardi Lina e C. S.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Renatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Renatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Renatico in zona Gallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
Gallo di Poggio Renatico. Proponiamo appartamento ben tenuto, zona comoda a tutti i servizi del paese, composto da: ingresso arredabile, pranzo/soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, comodo garage di mq. 22,00. Infissi con doppi veri, zanzariere alle finestre, aria condizionata con pompa di calore, porta blindata. Richiesta Euro 125.000,00
