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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Renatico in zona Gallo a 293.000 € (cod.648fe08d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio Renatico in zona Gallo, la richiesta di 293.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
293.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Renatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Renatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Renatico in zona Gallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage di recente costruzione con balcone con cantina
Casa Indipendente con 2 Appartamenti e Giardino di 1200 mq in Vendita in località Gallo a 15 minuti da Ferrara a poca distanza dall'ingresso A13 Bologna Padova Descrizione dell'immobile: Situata nella tranquilla località di Gallo, a soli 15 km da Ferrara, questa casa indipendente è perfetta per chi cerca una residenza con ampi spazi e versatilità di utilizzo. La proprietà si estende su un giardino di 1200 mq, con impianto di irrigazione e un pozzo artesiano, per mantenere sempre verde il giardino. La casa è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per una famiglia allargata o come investimento grazie alla possibilità di locazione. Appartamento Principale – Primo Piano Superficie: Ampio appartamento con spazi luminosi. Camere da letto: 3 camere da letto ideali per una famiglia numerosa. Zona giorno: Saloncino spazioso con ampio balcone che avvolge due lati della casa. Cucina: Cucina abitabile, perfetta per ospitare cene e pranzi in famiglia. Altri ambienti: Bagno, ripostiglio e uno studio al piano rialzato, oltre a un elegante porticato di 28 mq al piano per l'ingresso agli appartamenti per vivere appieno gli spazi esterni. Secondo Appartamento – Piano Rialzato Composizione: Ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Stato attuale: Questo appartamento è attualmente locato, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per chi desidera generare reddito. Spazi Esterni e Servizi Garage: Sul retro del fabbricato si trovano 3 autorimesse per complessivi 60 mq, con accesso tramite cancello motorizzato e pavimentazione in autobloccante, perfetti per il parcheggio di veicoli o come deposito. Parco: La proprietà è circondata da un giardino privato di 1200 mq, dotato di impianto di irrigazione con alberature che donano freschezza e ombra, creando un'oasi di pace e tranquillità. Caratteristiche aggiuntive: Cancello d'ingresso motorizzato per comodità e sicurezza. Pozzo artesiano per irrigazione continua del giardino, mantenendo sempre verde e rigogliosa l'area esterna[…]
