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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Renatico in zona Gallo a 90.000 € (cod.64894e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Renatico in zona Gallo, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Renatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Renatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Renatico in zona Gallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI CORRADI MILENA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
POGGIO RENATICO, FRAZ. GALLO: in bella palazzina di recente costruzione, IN appartamento bilocale posto al secondo piano con ascensore. Soluzione luminosa, con doppio balcone, composta da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Immobile ottimamente tenuto e completamente arredato, quindi perfetto da investimento. Cantina presente. Garage di proprieta'. La soluzione fino a Marzo 2027 regolarmente locata con contratto in cedolare, canone annuo percepito ? 4.200,00. Assolutamente da valutare per essere tenuto a reddito, ottima zona, contesto signorile, certificazioni impianti presenti. - SC9410951
