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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio Renatico in zona Chiesa Nuova a 205.000 € (cod.646f4a0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio Renatico Chiesa Nuova, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.404 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggio Renatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Renatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallo, mentre la zona di Chiesa Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Renatico in zona Chiesa Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Malalbergo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: VP16 - Rif: VP16 - 205.000 - 121 Mq ZONA Ci troviamo in zona tranquilla e silenziosa, a due passi dalla frazione Chiesa Nuova, nel comune di Poggio Renatico. Nelle vicinanze (750 mt dall’abitazione) troviamo la fermata del bus 361 che conduce a Poggio Renatico zona scuole medie e l’autostazione di Finale Emilia. I maggiori servizi come Supermercati, Banche, Farmacia e Stazione treni sono situati a 5 minuti in macchina dall’abitazione. IMMOBILE Trattasi di una Porzione di casa, con ingresso indipendente, libera su due lati ad angolo, circondato da un’ampio Giardino esclusivo di circa 200 mt. Internamente troviamo Ingresso su Soggiorno e Cucina (totali 36,4 Mq), Bagno (5,1 Mq) e Ripostiglio sottoscala; attraverso il Vano Scala (4,9 Mq) accediamo al piano primo ove il Disimpegno notte (5 Mq) ci conduce alle tre Camere da letto (rispettivamente 13,2 Mq - 9 Mq - 10,5 Mq) ed al secondo Bagno (4,5 Mq). Completa la proprietà un’Autorimessa (18 Mq) posta in fabbricato separato, rientrante nel contesto condominiale. CAPITOLATO Costruzione di recente ristrutturazione totale, facciata in intonaco con inserti in mattoni a vista con cappotto esterno, tetto a falde. Internamente troviamo buonissime finiture: infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, porte in legno tamburate, pavimento in ceramica. Caldaia del 2008, riscaldamento autonomo. Climatizzatori con pompa di calore in Soggiorno e Camera, impianto elettrico ripristinato. Esternamente il giardino ha ricevuto delle opere di risanamento del suolo e del manto. A livello condominiale basse spese condominiali, circa 350 euro annui. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla Buone finiture Riscaldamento autonomo Garage Basse spese condominiali RIF. VP16
