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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostellato in zona San Giovanni a 70.000 € (cod.65e774d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostellato in zona San Giovanni, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, AREA INDUSTRIALE SIPRO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostellato in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con caminetto
S.Giovanni di Ostellato (FE). In complesso di poche unità abitative, circondato da parchi alberati, appartamento di mq 125, posto al piano primo, disposto su 2 livelli, cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e con accesso al balcone di mq 20, attrezzato di tenda sole motorizzata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con ampio box doccia. Al piano mansardato: seconda camera da letto matrimoniale e ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà il garage di mq 24, in parte adibito anche a cantina, completo di camino. L’immobile è servito da utenze autonome e ha minimi costi condominiali. N.B.: nel prezzo è compreso il solo mobilio del bagno, il restante mobilio (nuovo) dell’appartamento è acquistabile a parte
