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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato a 133.000 € (cod.65e33ee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostellato, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con cortile
OSTELLATO - IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE. 3 buoni motivi per abitare questa casa? Indipendente su 4 lati - Interamente disposta al P.Terra - In zona residenziale/tranquilla/strada a fondo chiuso a due passi dai servizi di prima necessità e dal centro di Ostellato. La villa è stata abitata fino a settembre 2025 ma sino ad ora è sempre stata seguita e, se necessario, manutentata. Dall'ingresso pedonale posto su via Garibaldi, per mezzo di un piccolo patio si entra e all'interno troviamo un comodo disimpegno arredabile, a sinistra è presente la zona soggiorno, la cucina/pranzo abitabile, al centro il bagno, sulla destra invece sono ubicate le 3 comode camere da letto. La maggior parte dei lavori di riammodernamento risalgono ai primi anni '90 e hanno compreso gli impianti elettrico e termo con tubi in rame, la pavimentazione in ceramica, le grondaie e i pluviali anch'essi in rame. Sono presenti anche vani ad uso accessori, direttamente collegati all'abitazione, come lavanderia, ripostiglio, cantina, vano cucina per grigliate conviviali. Nella corte a giardino in proprietà esclusiva e recintata è presente anche un garage. APE in elaborazione. Rif. MG 977 RIF.MG 977
