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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona Libolla a 66.000 € (cod.65d2a8cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostellato in zona Libolla, la richiesta di 66.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
66.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
847 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 495 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Libolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Libolla) è pari a
670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
OSTELLATO- Cerchi la posizione perfetta per goderti la tranquillità della campagna e vivere nella totale indipendenza? Abitando magari a soli 4 minuti da tutti i servizi di necessità quotidiana e dal raccordo della superstrada FE-Mare? Magari anche a soli 2 minuti dalla stazione ferroviaria ?. Ti proponiamo questa Casa Indipendente sulla Via Ferrara, in Ostellato, disposta a due livelli fuori terra con ex stalla ristrutturata a zona soggiorno/cucina, bagno con doccia e altri due vani al P.T di cui uno può diventare camera da letto. P.1° 2 camere letto matrimoniali. L'immobile è stato abitato sino a due mesi fa. Sarebbe da riammodernare. Lo stradello d'ingresso autonomo è collegato alla via Ferrara, così come i passaggio/ingresso pedonale. Sul retro dell'abitazione è ubicato un fabbricato uso proservizi e garage. 900mq. circa sono stati garantiti per uso corte/giardino ben piantumato. La proposta si completa poi con circa 9.800 mq. di terreno seminativo, posti sul fianco e sul retro dei fabbricati. APE cl.G- Rif. MG 972 RIF.MG 972
