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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona San Giovanni a 187.000 € (cod.65a5e594)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostellato in zona San Giovanni, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
883 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione
Villa indipendente ristrutturata con 2000 mq di parco, taverna e doppio accesso – ideale genitori/figli SAN GIOVANNI DI OSTELLATO (FE) In contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 240 mq, ristrutturata e in ottimo stato manutentivo. Tipica costruzione dell'ente padano, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili anche a soluzioni plurifamiliari. La casa è così composta, al Piano Terra: Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile Locali accessori e ripostigli Ampia taverna ideale per momenti conviviali Bagno Piano Primo: 3 camere da letto Bagno recentemente ristrutturati Riassumendo abbiamo una superficie abitativa di circa 240 mq., una corte privata di circa 2000 mq., un garage di 50 mq. e una cantina doppia L'immobile ha più ingressi, questo lo rende ideale per una soluzione genitori/figli o frazionarlo in più unità abitative. La casa è ben tenuta e come detto è stata oggetto di ristrutturazione, troviamo: Infissi in PVC con doppio vetro Scuri esterni in legno e pvc Zanzariere Impianto di allarme Stufa a pellet al piano terra Riscaldamento autonomo a gas metano E' una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa condivisa ma con autonomia degli spazi
