L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato a 94.000 € (cod.659cabcd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostellato, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1119 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 632 €/m² e 827 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

•  Sito Istituzionale: Ostellato
•  Wikipedia: Ostellato
•  Mercato Immobiliare a Ostellato
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Campolungo