L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato a 165.000 € (cod.6548de79)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostellato, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a 165.000 € per una superficie commerciale di 194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 770 €/m² e 871 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,82%).

•  Sito Istituzionale: Ostellato
•  Wikipedia: Ostellato
•  Mercato Immobiliare a Ostellato
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Campolungo