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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona Medelana a 63.000 € (cod.653433a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostellato in zona Medelana, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Giemme Immobiliare) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
605 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROVERETO, MEDELANA, SAN VITO, DOGATO E LIBOLLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Medelana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona Medelana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Medelana, vendesi porzione di casa disposta su due livelli e libera su tre lati, così composta: piano terra con ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno; al piano primo due camere da letto matrimoniali e bagno. Ripostiglio esterno. Corte ad uso esclusivo
