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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato a 75.000 € (cod.64f36ff0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostellato, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
OSTELLATO - Proposta immobiliare Interessante, principalmente per la tipologia abitativa. Sono rare le case indipendenti da terra a cielo, sui 4 lati, disposte interamente al P.Terra. In questo specifico caso, proponiamo una soluzione abitativa adatta a due/tre persone, che ha il vantaggio di avere bisogno di interventi di ristrutturazione solamente all'interno. Il coperto è a posto, grondaie e pluviali in perfette condizioni, finestre interne in PVC con Vetrocamera, zanzariere e tapparelle nuove. Porta d'ingresso nuova. La caldaia è recente e funzionante. L'interno abitativo è composto da disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali e sarebbe da ristrutturare. E' inoltre presente una lavanderia - cantina, collegata con la parte abitativa e con porta anche dall'esterno. Il tutto è completato da una casetta in legno per ricovero bici, scooter, attrezzatura varia e un giardino esclusivo sui 4 lati per circa 115mq. RIF. MG922 RIF.MG 922
