L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ostellato a 85.000 € (cod.64ee0bc8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostellato, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 85.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1133 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 741 €/m² e 838 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 985 €/m²) e per quadrivani (da 550 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,73%).

•  Sito Istituzionale: Ostellato
•  Wikipedia: Ostellato
•  Mercato Immobiliare a Ostellato
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Campolungo