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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostellato in zona San Giovanni a 74.000 € (cod.64bf45b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostellato in zona San Giovanni, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 747 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 653 €/m² e 754 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, AREA INDUSTRIALE SIPRO) per case semindipendenti (da 540 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
74.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
747 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostellato (FE)
Zona OMI:
E8 (SAN GIOVANNI, AREA INDUSTRIALE SIPRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 20 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita un meraviglioso trilocale ristrutturato recentemente di 90mq situato al piano terra con ingresso indipendente a San Giovanni di Ostellato(FE). L'immobile è così composto: ingres

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