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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona Rovereto a 148.000 € (cod.6463ca70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostellato in zona Rovereto, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROVERETO, MEDELANA, SAN VITO, DOGATO E LIBOLLA) per case indipendenti (da 395 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di Rovereto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovereto) è pari a
635 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DNA IMMOBILIARE DI PEVERATI COSTANTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A Rovereto di Ostellato, sulla via centrale, comodo alle principali vie di comunicazione! Casa indipendente divisa in tre unità immobiliari: - PT appartamento di circa 70 mq, da ristrutturare, corredato di garage - 1P appartamento di circa 65 mq, recentemente ristrutturato ed interamente ammobiliato composto da: cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno con box doccia; garage - 1P appartamento di circa 65 mq, recentemente ristrutturato e completamente ammobiliato composto da: cucinotto, ampio salone, una ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia. Completa l'immobile un ampia cantina posta al PT I due appartamenti ristrutturati sono dotati di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. L'immobile si presta come ottima occasione di investimento e fonte di reddito, ma anche come soluzione per famiglie che desiderino una soluzione "genitori-figli" in zona tranquilla ma comunque comoda ai maggiori centri
