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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato a 280.000 € (cod.64359490)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostellato, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostellato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
A Ostellato (FE) in zona residenziale a ridosso del centro del paese proponiamo in vendita questa villa indipendente libera su quattro lati con scoperto esclusivo disposta su tre livelli fuori terra con affaccio su un bellissimo parco posto sul retro. La casa è degli anni 80 e nel mentre sono stati fatti diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria mantenendola in perfetto stato. Gli spazi sono davvero ben disposti e ben vivibili, una casa ideale per famiglie numerose e/o soluzione genitori/figli; caratterizzato da ampi terrazzi balconi pati dove poter trascorrere tanti momenti di relax all'aria aperta. La casa è dotata di diversi accessi, entrando dalla scala esterna posta sul fianco dell'abitazione troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso al primo balcone su strada, una zona sala da pranzo e una cucina abitabile molto luminosa; sempre al medesimo piano troviamo due bagno e tre camere da letto di cui una con bagno al suo interno. Salendo al piano superiore troviamo un'altra camera da letto, una zona giorno, un bagno e due ripostigli (zona ideale per creare un altro piccolo appartamentino) caratterizzato dalla presenza di due terrazzi coperti. Al piano terra invece troviamo, con accesso sia dall'interno sia dall'esterno, una bella taverna con camino, una cantina, un bagno e uno studio. A completare il tutto abbiamo un ampio garage doppio con accesso ad un vano lavanderia. Come detto la casa si presenta in buono stato di manutenzione, infissi in pvc con scuri esterni in legno (in parte alcuni sono da rimaneggiare), presente un impianto fotovoltaico, impianto di arai condizionata, pareti esterne in mattoni faccia vista con intercapedine interna. Immobile di ottima grande qualità con ottime finiture interne ed esterne
