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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostellato in zona Rovereto a 59.000 € (cod.63ef8188)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostellato in zona Rovereto, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROVERETO, MEDELANA, SAN VITO, DOGATO E LIBOLLA) per appartamenti (da 435 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovereto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovereto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostellato in zona Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DNA IMMOBILIARE DI PEVERATI COSTANTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A Rovereto di Ostellato, sulla via centrale, comodo alle principali vie di comunicazione! Appartamento recentemente ristrutturato, in palazzina di sole 3 unità, adatto a giovani famiglie e a chiunque cerchi una soluzione pronta ad essere abitata nella tranquillità della provincia senza però rinunciare alla comodità della vicinanza di grandi centri. Salendo dalla scala posta nella corte comune, si accede a questo delizioso appartamento completamente ristrutturato e arredato. L'ingresso è direttamente sul soggiorno/sala pranzo; sulla sinistra della sala è posta la porta della cucina abitabile completamente attrezzata. Proseguendo lungo il soggiorno, si arriva alla zona notte composta da uno spazioso bagno con box doccia, una camera da letto matrimoniale con balcone e una camera doppia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto clima, ed è completato da garage
