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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona San Giovanni a 125.000 € (cod.638a2e12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostellato in zona San Giovanni, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, AREA INDUSTRIALE SIPRO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona San Giovanni
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Villaschiera plurilocale in vendita a Ostellato
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Villaschiera plurilocale in vendita a Ostellato
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Villaschiera plurilocale in vendita a Ostellato
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Villaschiera plurilocale in vendita a Ostellato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMPAGNA MARE IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con terrazza
Casa indipendente a Ostellato in vendita in paese nella località di San Giovanni. L?abitazione (120 Mq ca) è libera su 2 lati ed è in ottimo stato di manutenzione con un giardino esclusivo di 100 mq ca. La casa in vendita a Ostellato è disposta su tre livelli ed è composta da: ingresso, lavanderia, bagno e garage al piano terra con scala interna per l?accesso al piano superiore; cucina, soggiorno e balcone al primo piano con scala interna al piano superiore; due camere da letto, bagno e balcone al secondo piano. Giardino angolare recintato. Le caratteristiche della casa indipendente a Ostellato sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno con vetrocamera, ape G, cucina arredata. Euro 125.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 137 Per motivi di privacy NON viene indicato l?indirizzo esatto dell?immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 346 33.88.252 Cel. 342 53.69.497 Cel. 345 5170757
