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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona San Giovanni a 125.000 € (cod.638a2e12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostellato in zona San Giovanni, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, AREA INDUSTRIALE SIPRO) per case indipendenti (da 510 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
730 €/m², molto vicina ai valori della zona Dogato che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostellato in zona San Giovanni
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Villaschiera plurilocale in vendita a Ostellato
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Villaschiera plurilocale in vendita a Ostellato
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Villaschiera plurilocale in vendita a Ostellato
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Villaschiera plurilocale in vendita a Ostellato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMPAGNA MARE IMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Casa indipendente a Ostellato in vendita in paese nella località di San Giovanni. L?abitazione (120 Mq ca) è libera su 2 lati ed è in ottimo stato di manutenzione con un giardino esclusivo di 100 mq ca. La casa in vendita a Ostellato è disposta su tre livelli ed è composta da: ingresso, lavanderia, bagno e garage al piano terra con scala interna per l?accesso al piano superiore; cucina, soggiorno e balcone al primo piano con scala interna al piano superiore; due camere da letto, bagno e balcone al secondo piano. Giardino angolare recintato. Le caratteristiche della casa indipendente a Ostellato sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno con vetrocamera, ape G, cucina arredata. Euro 125.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 137 Per motivi di privacy NON viene indicato l?indirizzo esatto dell?immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 346 33.88.252 Cel. 342 53.69.497 Cel. 345 5170757
