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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostellato a 145.000 € (cod.62ce7841)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostellato, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da QUADRA STUDIO IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostellato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con terrazza
OSTELLATO, adiacenze centro paese, in zona residenziale verde e tranquilla, interessante abitazione in contesto bifamiliare, indipendente su tre lati e disposta su due livelli, così composta: PT ingresso arredabile, ampio vano ad uso lavanderia/taverna, ripostiglio e garage comunicante finestrato di mq 35 c.a; P1 soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà uno scoperto di mq 200 c.a. Infissi esterni nuovi in PVC, pavimenti ed impianto elettrico appena rifatti. Possibilità di arredi nuovi su misura. A.P.E. CL. G Ep. 401,29 Kwh/m2/anno Euro 145.000,00 rif. Q933
