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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli a 145.000 € (cod.663e9e69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Monticelli, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI, MASSENZATICA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 980 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, ma anche la zona di Monticelli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli) è pari a
775 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco Mesola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli (+8,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIDI MARE S.A.S
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza
In Monticelli di Mesola, in centro paese, proponiamo in vendita villa unifamiliare di grande metratura, con giardino piantumato e recintato di circa 2.000 Mq, disposta su due piani e organizzata per poter accogliere due nuclei familiari indipendenti. Al piano terra oltre al giardino di grande metratura, recintato e piantumato, con cancello pedonale e cancello carraio, sono presenti: ingresso, ampia zona disimpegno, una cucina, un bagno, una taverna o camera letto ed il garage. Al piano primo, attraverso la scala interna, si accede alla porta di ingresso con corridoio e disimpegno che aprono la superficie ad una cucina grande con affaccio sul terrazzo angolare, due camere letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia e viene venduta parzialmente arredata. Classe energetica in corso di definizione. Seguici anche sui nostri Social per essere sempre aggiornato su News, Eventi del Territorio, Occasioni Immobiliari. Siamo su Facebook alla pagina: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarelidimare Hai bisogno di un supporto per organizzare gite, visite, tour enogastronomici del territorio di Comacchio? Nessun problema, scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infinita scelta di possibili alternative da vivere e gustare. https://www.lidimare.com/esperienze-nel-territorio
