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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli a 139.000 € (cod.663cf3c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Monticelli, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI, MASSENZATICA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 980 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, ma anche la zona di Monticelli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli) è pari a
775 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco Mesola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli (+8,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con cantina con cortile con termocondizionamento
A Monticelli, frazione di Mesola, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da giardino esclusivo e sviluppata interamente al piano terra. L'abitazione accoglie con una spaziosa veranda che conduce all'ingresso p […]
