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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mesola in zona Ariano a 95.000 € (cod.663cf3b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesola in zona Ariano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARIANO FERRARESE, LE VALLINE) per appartamenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, mentre nella zona di Ariano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ariano) è pari a
695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mesola in zona Ariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Sary Quintero
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento di prestigio con ascensore nel cuore di Ariano nel Polesine Eleganza, spazio e carattere nel centro storico di Ariano nel Polesine. Nel cuore della piazza principale di Ariano nel Polesine proponiamo in vendita un elegante appartamento d […]
