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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Massenzatica a 84.000 € (cod.6637a115)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Massenzatica, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, mentre la zona di Massenzatica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massenzatica) è pari a
765 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco Mesola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Massenzatica (+20,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Massenzatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Sary Quintero
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
MASSENZATICA DI MESOLA – CASA PRONTA DA ABITARE CON GARAGE Prezzo: € 84.000 Una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione. A Massenzatica, frazione di Mesola (FE), in Via Arcangelo Fabbri, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 100 m², sviluppata su due livelli, completa di garage di 23 m² e piccolo cortile esclusivo. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, ben organizzata e funzionale, e un soggiorno accogliente, caratterizzato da una bella scala in legno che accompagna al piano superiore. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Gli ambienti si presentano curati e pronti per essere abitati, senza necessità di interventi di ristrutturazione. All'esterno, il cortile esclusivo offre uno spazio privato da vivere e personalizzare, ideale per creare un piccolo angolo verde o una zona relax. Completa la proprietà un garage di 23 m², una comodità preziosa per il parcheggio e per avere ulteriore spazio a disposizione. Perché scegliere questa casa? Pronta da abitare, senza lavori da fare Circa 100 m² distribuiti su due livelli Due camere da letto Cucina abitabile e soggiorno Garage di 23 m² Cortile comune Prezzo di vendita: € 84.000 Una soluzione ideale per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera acquistare una casa già pronta, con spazi ben distribuiti e costi di acquisto contenuti. Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Sary Quintero Agente Immobiliare IAD +39 331 785 0977
