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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli a 40.000 € (cod.66323094)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Monticelli, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI, MASSENZATICA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 985 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, mentre nella zona di Monticelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli) è pari a
775 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco Mesola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli (+13,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare con angolo cottura
RIF. 387204 - Nella frazione di Monticelli, nel comune di Mesola, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera fronte strada, collegata lateralmente a un altro fabbricato. L’immobile, di circa 52 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa sala pranzo con cucinotto; al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera da letto, bagno, disimpegno di circa 3 mq e un ampio balcone di 11,88 mq. La proprietà, ricostruita circa 30 anni fa, si presenta in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo. Completa l’offerta un’ampia area coltivabile ed edificabile di 1.247 mq, con possibilità di realizzare ulteriori costruzioni, incluso un garage. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e uno spazio esterno importante, con potenzialità di ampliamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
