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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola a 123.000 € (cod.6603154c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Bosco Mesola, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MESOLA, ZONA ARTIGIANALE, BORGO GIGLIOLA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.115 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli, ma anche la zona di Bosco Mesola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco Mesola) è pari a
805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco Mesola (-6,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Sary Quintero
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
CASA INDIPENDENTE A MESOLA – 151 MQ DA VIVERE E PERSONALIZZARE Indipendenza, spazi generosi e il piacere di avere una casa tutta propria. A Mesola, in Via Arcangelo Fabbri 9, proponiamo una casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca metrature comode e una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile di vita. La proprietà dispone di una superficie catastale di 151 mq, distribuita tra piano terra e primo piano, con una consistenza catastale di 7,5 vani. L'immobile è censito in categoria A/3. Gli ambienti offrono diverse possibilità di organizzazione: una zona giorno accogliente e funzionale, spazi dedicati alla famiglia e una zona notte al piano superiore, mantenendo una buona separazione tra gli ambienti della quotidianità e quelli più riservati. È una casa che può essere rinnovata e valorizzata, adattandola alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia oppure di chi desidera lasciare un appartamento per conquistare maggiore autonomia e spazio. Il vero valore di questa proprietà è proprio il suo potenziale: 151 mq rappresentano una base importante sulla quale costruire un nuovo progetto abitativo, scegliendo finiture, colori e distribuzione degli spazi secondo i propri gusti. Una soluzione da vedere non soltanto per quello che è oggi, ma soprattutto per quello che può diventare. Contattami per ricevere maggiori informazioni, documentazione e organizzare una visita. Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Tel. 331 785 0977
