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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Ariano a 60.000 € (cod.6603154a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Ariano, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARIANO FERRARESE, LE VALLINE) per case indipendenti (da 565 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, mentre nella zona di Ariano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ariano) è pari a
780 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco Mesola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Ariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Sary Quintero
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CASA INDIPENDENTE A MESOLA – SPAZI, INDIPENDENZA E POTENZIALE DA VALORIZZARE Una casa indipendente per chi non cerca semplicemente qualcosa di già pronto, ma desidera uno spazio da trasformare e rendere davvero proprio. Situata in Località Tenuta Ran […]
