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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli a 29.000 € (cod.65ed3a16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Monticelli, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI, MASSENZATICA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 990 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli) è pari a
780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli (+18,90%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con termocondizionamento
In vendita a Mesola, zona Monticelli, casa semindipendente di 60 mq totali, distribuita su due piani. L immobile, in buono stato di conservazione e parzialmente arredato, offre un ingresso con scale e ripostiglio funzionale, al piano terra si trovano un cucinotto, una sala da pranzo e un bagno con vasca mentre al primo piano è presente una camera matrimoniale. Finestre in legno con zanzariere e il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori, la caldaia è del 2014. Completa la proprietà uno scoperto comune , ideale per momenti di relax all aperto. Soluzione indipendente e confortevole, perfetta per chi cerca un abitazione funzionale in una zona tranquilla
