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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mesola in zona Santa Giustina a 40.000 € (cod.65e8ae75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mesola in zona Santa Giustina, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
421 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Mesola, ma anche la zona di Santa Giustina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mesola in zona Santa Giustina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
Da Privato. Mesola - Santa Giustina (Ferrara) - Vendo appartamento al piano terra di una casa di campagna su due piani, con 2 appartamenti indipendenti, immersa in un'oasi naturalistica, zona di interesse turistica e culturale, pesca sportiva, a 10 minuti dal mare, composto da sala con angolo cottura, completo di arredamento per cucina con mobili in rovere e marmo, 2 camere da letto, bagno e sgabuzzino, doppie finestre; basso comodi su 1200 mq. di giardino recintato in comproprietà, completo di attrezzi agricoli per la manutenzione; 5000 mq di terreno agricolo in comproprietà; lavori di manutenzione. € 40.000.000 (trattabili) No agenzie
