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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola a 490.000 € (cod.659cbf4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Bosco Mesola, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MESOLA, ZONA ARTIGIANALE, BORGO GIGLIOLA) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco Mesola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco Mesola) è pari a
790 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco Mesola (-6,33%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Villa elegante situata a Bosco Mesola, nella provincia di Ferrara. La villa incanta con il suo splendido giardino di 1200 metri quadrati; uno spazio verde perfettamente curato che regala spazi per il relax e per vivere momenti conviviali all’aperto, […]
