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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola a 125.000 € (cod.659c540a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesola in zona Bosco Mesola, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da VEAR HAUSING SAS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MESOLA, ZONA ARTIGIANALE, BORGO GIGLIOLA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.115 €/m²) e per villette a schiera (da 450 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli, ma anche la zona di Bosco Mesola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco Mesola) è pari a
805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco Mesola (-6,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mesola in zona Bosco Mesola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VEAR HAUSING SAS
Lido delle nazioni v.le lungomare italia 92, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione
A Bosco Mesola proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con ampio giardino di pertinenza e garage coperto. L' immobile è situato interamente al piano terra e dispone di ampio ingresso, soggiorno, cucina indipendente, 3 camere da letto […]
